Разберемся, что значит перепланировка квартиры, а что просто ремонтом.
* изменение стен и перегородок
* перенос дверных проемов
* объединение или разделение помещений, в том числе санузлов
* изменение назначения комнат
* изменение площадей и конфигурации комнат
* изменение общей площади квартиры (например, за счет присоединения лоджии)
Всё, вышеперечисленное, это перепланировка, даже если лоджия стала отапливаемой!